Oferta Archiwalna
wgn

Grunt inwestycyjny na sprzedaż Warlubie

Działki sprzedaż, kujawsko-pomorskie, Warlubie , Warlubie

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SG128-4178

Warlubie, działka, grunt, sprzedaż.

WGN Nieruchomości Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Na sprzedaż działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni całkowitej 34200 m2, położona w północno-wschodniej części Warlubia na obrzeżach miasta.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMERAMI:

tel. 603-70-55-85,
tel. 665-66-06-30,
tel. 782-21-20-20,
tel. 55-277-65-09.

Działka o regularnym kształcie, teren płaski. Nieruchomość zlokalizowana jest w Warlubiu przy rozwidleniu drogi krajowej DK91, dróg wojewódzkich nr DW214 oraz nr DW391. Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi krajowej nr 91.

Droga krajowa nr 91 o długości ponad 600 km łączy południe Polski (Cieszyn) z północą (Gdańsk). Jest jedną z głównych tras północ-południe w Polsce. Stanowi część międzynarodowego szlaku komunikacyjnego E75 prowadzącego od Helsinek do Aten. W niewielkiej odległości (ok. 2 km) od nieruchomości przebiega autostrada A1.

Sąsiedztwo nieruchomości od strony wschodniej stanowią tereny rolnicze. Od strony zachodniej nieruchomość graniczy z zabudową mieszkaniową oraz usługową (stacja benzynowa). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne oraz obiekty usługowe.

Teren działki o dobrych cechach geotechnicznych, porośnięty roślinnością łąkową. Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia. Nieruchomość aktualnie nie jest użytkowana.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Warlubie stanowi teren położony w strefie funkcjonalnej I (strefa wielofunkcyjna).

Są to tereny w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej, skoncentrowanej zabudowy, dla których zakłada się:
- kontynuacji i uzupełnienie zabudowy w obrębie istniejącego zainwestowania mające na celu podniesienie standardów i walorów architektonicznych obiektów, z uwzględnieniem wymogów ochrony konserwatorskiej;

- realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej, rzemieślniczej, magazynowej, składowej itp. w granicach potencjalnych obszarów rozwojowych oraz w bezpośrednim sąsiedztwie w granicach terenów rolniczej przestrzeni produkcyjnej niskiej przydatności zgodnie z przepisami odrębnymi;

- utrzymanie wsi Warlubie jako jednostki osadniczej o dominującej funkcji mieszkaniowo usługowej i produkcyjnej;

- dążenie do wykreowania wsi Lipinki, jako jednostki osadniczej o dominującej funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej;

- możliwość realizacji zabudowy związanej z rekreacją i wypoczynkiem oraz obsługą ruchu turystycznego w granicach potencjalnych obszarów rozwojowych;

- studium przewiduje na tych terenach wielofunkcyjny rozwój funkcji gospodarczych;

- ustala się możliwość przekształcenia i uzupełnienia istniejącej zabudowy;

- dla istniejącej zabudowy zagrodowej ustala się możliwość rozbudowy lub adaptacji;

- wydzielone działki, które zostaną przeznaczone pod inwestycje powinny mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej, a ponadto powinny być dostosowane pod względem wielkości do potrzeb inwestycyjnych i rodzajów prowadzonej działalności gospodarczej. W zakresie ochrony środowiska postuluje się wprowadzenie na granicach terenów o różnym przeznaczeniu, zieleni niskiej i wysokiej, która będzie ograniczała hałas i potencjalne szkodliwe oddziaływanie projektowanych inwestycji;

- modernizacja i rozbudowa sieci w zakresie gospodarki wodno-ściekowej i rozbudowa układu komunikacyjnego;

- w całej strefie dopuszcza się możliwość lokalizacji inwestycji celu publicznego w rozumieniu przepisów odrębnych.

W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na działce.

Wiesława Chomicka
tel. 603-70-55-85
chomicka.wieslawa@gmail.com

Biuro WGN Kwidzyn
tel. 55 277-65-09
Tel. 782-21-20-20
wgn.kwidzyn@gmail.com

WGN Kwidzyn ul. Braterstwa Narodów 51
www.kwidzyn1.wgn.pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 23 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 0,00 zł/m²

Licznik odsłon: 556

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Warlubie Warlubie
3 999 000
Cena /m² 117
Rodzaj grunt inwestycyjny
Rynek wtórny
Powierzchnia 34200 m²
Powierzchnia działki 34200 m²
Stan prawny działki pełna własność

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe

Lokalizacja na mapie

Sprawdź też inne oferty archiwalne w serwisie

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies