Oferta Archiwalna
wgn

Lokal usługowy 153,40m2, Warszawa, Bemowo

Lokale sprzedaż, mazowieckie, Warszawa , Bemowo, Powstańców Śląskich

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SLABO-01D8UN

W skład nieruchomości wchodzą :
- lokal usługowy o powierzchni 153,40 m ² - KW WA1M/00457658/9.
- Prawo własności, uregulowany stan prawny, założona KW,
- odpowiadająca wysokości udziału 15340/2414700 część działki nr 3/14 obrębu 6-08-06, o powierzchni 60,92 m ² oraz udziału we współwłasności części wspólnej budynku i urządzeń

LOKALIZACJA:
Warszawa, Bemowo, ul. Powstańców Śląskich 106 lokal 15U

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Lokal usługowy, z możliwością przeznaczenia na sklep (w tym sklep spożywczy lub/i monopolowy), restaurację, kawiarnie lub biuro. Aktualnie w lokalu prowadzony jest Pub. Wejście do części handlowej lokalu znajduje się w pasażu handlowym w Centrum dużego osiedla na Warszawskim Bemowie, pasaż zlokalizowany jest pomiędzy wielorodzinnymi budynkami o wysokiej zabudowie (kilkanaście pięter). Lokal przechodzi na przestrzał przez budynek przy ulicy Powstańców Śląskich 106. Lokal posiada witrynę oraz kaseton świetlny (reklamę frontową podświetlaną). Lokal został wyremontowany i urządzony w 2016 oraz wyposażony w nowy sprzęt. Istnieje możliwość wynajęcia lub zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Składa się z dwóch części oddzielonych od siebie w korytarzu szklanymi drzwiami w zabudowie aluminiowej.

Część handlowo-usługowa z wejściem od strony pasażu przez drzwi szklane w zabudowie aluminiowej z szybami antywłamaniowymi składa się z powierzchni usługowo-handlowej 61,09 m² oraz zaplecza w skład którego wchodzi kuchnia, łazienka z wydzielonym WC oraz część korytarza o łącznej powierzchni 8,26 m².

Część biurowa lub magazynowa z dodatkowym wejściem od zaplecza od strony Bazarku przez drzwi szklane w zabudowie aluminiowej z szybami antywłamaniowymi składa się z czterech boksów wydzielonych szklanymi ściankami w zabudowie aluminiowej umieszczonymi na metrowej wysokości ściance działowej, usytuowanymi po obu stronach korytarza łączącego tę część z częścią usługowo-handlową, o powierzchniach 22,91 m², 14,28 m², 12,04 m², 7,31 m². Zaplecze dla tej części stanowi kuchnia oraz łazienka z wydzielonym WC o łącznej powierzchni 7,38 m².

Obie części można połączyć w jeden duży lokal 153,40 m2.

Salon handlowo-usługowy - ściany nośne i działowe pomalowane na biało, na posadzce terakota. Łazienki i WC - wyposażone, glazura, terakota. Kuchnie – bez wyposażenia, glazura, terakota. Podłączone media – energia elektryczna, ciepła i zimna woda, c.o., wentylacja, telefon. W lokalu instalacja alarmowa.

Opłaty miesięczne:
- podatek od nieruch: ~250,00 PLN;
- czynsz S.M.”WOLA”: ~700,00 PLN + VAT;
- energia elektryczna: ~80,00 PLN + VAT;

Za wszystkie płatności wystawiana jest faktura VAT. Istnieje możliwość wynajmu lokalu – czynsz ~4200,00 PLN + VAT/mc + opłaty.

CHARAKTERYSTYKA OTOCZENIA:
Lokal usytuowany w budynku znajdującym się w Pasażu Handlowym, oddalony o kilkadziesiąt metrów od Bazarku przy ulicy Powstańców Śląskich (skrzyżowanie z ulicą Wrocławską).

Witryna wejściowa do lokalu znajduje się w pasażu, usytuowanym pomiędzy budynkami wielorodzinnymi wzdłuż ulicy Powstańców Śląskich, na parterze których znajdują się punkty handlowe, lokale usługowe, restauracje, placówki banków, poczty.
Drugie wejście do lokalu jest od strony ciągu pieszo-jezdnego przy Bazarku, na którym znajdują się liczne parkingi. Fragment dzielnicy Warszawa Bemowo o bardzo gęstej zabudowie z bardzo dobrą komunikacją zarówno do innych dzielnic Warszawy jak i tras wylotowych z Warszawy. Komunikacja miejska: w pobliżu ok.100m, węzeł komunikacyjny, przystanki tramwajowe i autobusowe.


Cena do negocjacji : 999 000 PLN + 23% VAT. Transakcja bezpośrednia. Istnieje również możliwość wynajmu.

Oferentem jest właściciel nieruchomości.

Osoby kontaktowe:
Tomasz Stanik
Doradca klienta, specjalista ds. sprzedaży
Tel. +48 604-120-602
e-mail: tstanik@akpartner.pl
tomaszstanik@wp.pl

Piotr Klewiński
Doradca klienta, specjalista ds. sprzedaży
Tel. +48 605-047-447
e-mail: pklewinski@akpatrner.pl

Średnie ceny w tej lokalizacji: 2 336,45 zł/m²

Licznik odsłon: 698

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Warszawa Bemowo, Powstańców Śląskich
999 000
Cena /m² 6 529
Rodzaj lokal usługowy
Rynek wtórny
Powierzchnia 153 m²

Lokalizacja na mapie

Lokale na sprzedaż: Warszawa - aktualne oferty

Lokal handlowy na sprzedaż Warszawa

Lokal handlowy na

Warszawa Praga-Północ

428 m²

1 000 000 zł

Lokale na sprzedaż: Warszawa - archiwalne oferty

Lokal użytkowy Warszawa, Targówek ul. Młodzieńcza

Lokal użytkowy Warszawa,

Warszawa Targówek, ul. Młod

150 m²

6 000 zł

Lokal handlowo-usługowy, Warszawa, Czerniakowska

Lokal handlowo-usługowy,

Warszawa Mokotów, Bartycka

30 m²

2 700 zł

Na sprzedaż lokal użytkowy 46.50m2, Warszawa

Na sprzedaż lokal

Warszawa Mokotów

46 m²

450 000 zł

BIURO 14 mkw. ul. Bartycka róg Czerniakowskiej

BIURO 14 mkw. ul.

Warszawa Bartyckiej 116

14 m²

560 zł

Bezpośrednio cichy lokal użytkowy w Ursusie sprzedam

Bezpośrednio cichy

Warszawa Warszawska

52 m²

400 000 zł

BEZPOŚREDNIO: 16% pewnego ZYSKU rocznie SPRZEDAM LOKAL z Najemcą

BEZPOŚREDNIO: 16%

Warszawa Praga Południe

160 m²

450 000 zł

Lokal usługowy 153,40m2, Warszawa, Bemowo

Lokal usługowy 153,40m2,

Warszawa Bemowo, Powstańców

153 m²

999 000 zł

Sprawdź też inne oferty archiwalne w serwisie

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies