Oferta Archiwalna
wgn

Apartament na sprzedaż Sarbinowo

Mieszkania sprzedaż, zachodniopomorskie, Sarbinowo, Sarbinowo

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SM067-602

Apartament nad morzem w Sarbinowie, inwestycyjny lub na potrzeby własne w apartamentowcu zlokalizowanym w nadmorskiej miejscowości, zapewniającej dyskretny wypoczynek w okolicy dużych kurortów jak Mielno i Kołobrzeg.

Projekt zakłada ponad 170 apartamentów na sprzedaż z opcją zarządzania najmem przez operatora z możliwością zysku aż 8% już w pierwszym roku. Na terenie obiektu kompleks basenów na zewnątrz i wewnątrz, restauracja, centrum SPA i wellness, siłownia, boiska sportowe oraz klub malucha.

Sarbinowo to Kameralna miejscowość, należąca do najpiękniejszych w pasie wybrzeża środkowego. Wyróżnia ja? oddana do użytkowania w 2015 roku nadmorska promenada z niezliczoną ilością kawiarni. Niedalekie sąsiedztwo większych ośrodków takich jak Mielno, Koszalin czy Kołobrzeg pozwala bez problemu cieszyć się podczas pobytu z wieczornych rozrywek, a zarazem wypocząć w spokojnym miejscu, z czystym nadmorskim powietrzem.

Apartament trzypokojowy, składający się pokoju z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki z WC i balkonu. Ponadto przedpokój i łazienka z WC. Apartament sprzedawany w stanie deweloperskim bez wyposażenia. Istnieje możliwość zakupu kompletnego umeblowania przygotowanego w 100% do obsługi najmu, z telewizorem z płaskim ekranem, wykładziną hotelową w sypialniach, aneksem kuchennym z płytą elektryczną, lodówką i zmywarką oraz eleganckimi dodatkami. Indywidualnie sterowana klimatyzacja i ogrzewanie zgodne z najnowocześniejszą technologią.

Apartament jest lokalem mieszkalnym stanowiącym pełną własność z odrębną księgą wieczystą i udziałem we własności gruntu. Nie ma konieczności powierzenia go operatorowi ale przy zakupie inwestycyjnym istnieje możliwość odliczenia VAT, a w przypadku powierzenia operatorowi uzyskiwania aż 8% zysku w pierwszym roku po zakupie, co jest wyjątkową ofertą na rynku. Model inwestycyjny przygotowany jest w taki sposób, aby dać pewność stabilnego zysku w początkowym okresie, który jest zazwyczaj najtrudniejszy dla nowego obiektu, zdobywającego dopiero grono stałych Gości. W związku z tym całość ryzyka związanego z obsługą najmu w pierwszym roku bierze na siebie operator. Od drugiego roku przychody z wynajmu dzielimy w układzie 80% właściciel apartamentu i 20% operator. Co ważne, pobierana prowizja jest niższa niż u konkurencji. Umowa może być podpisana nawet na 10 lat, a właściciel oprócz przychodów ma aż 60 dni w ciągu roku na wykorzystanie apartamentu na swoje potrzeby, z jednoczesną możliwością korzystania bez limitu z wszystkich atrakcji na terenie inwestycji.

Budynek murowany z cegieł Porotherm, a warstwa ocieplenia wynosi aż 20 cm. Wewnątrz budynku znajduje się własna kotłownia gazowa, pełny monitoring w ciągach komunikacyjnych i system otwierania drzwi za pomocą kart magnetycznych.

Do każdego zakupu apartamentu możliwość zakupu miejsca parkingowego na zamkniętym, monitorowanym terenie posesji, cena sprzedaży miejsca parkingowego to 10.000zł netto plus 23% VAT. Wpłata przy umowie przedwstępnej 10% ceny apartamentu.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 0,00 zł/m²

Licznik odsłon: 1225

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Sarbinowo Sarbinowo
446 320
Cena /m² 7 000
Rodzaj apartament
Rynek wtórny
Powierzchnia 63,76 m²
Ilość pokoi 3
Piętro 3
Ilość kondygnacji 4
Rok budowy 2017
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, klimatyzacja, system alarmowy

Lokalizacja na mapie

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies