Oferta Archiwalna
wgn

Dom mieszkalny z 6 budynkami rekreacyjnymi, Łączki, pow. Lesko

Domy sprzedaż, podkarpackie, Łączki , Łączki

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SDABO-o5O61z

Do sprzedania budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym wraz z 6 budynkami rekreacji indywidualnej (tj. domkami parterowymi z poddaszem użytkowym, każdy w konstrukcji murowanej) położony w ustronnej części miejscowości Łączki. Dojazd do posesji drogą asfaltową regularnie odśnieżaną w sezonie zimowym.
Inwestycja oddana do użytku w 2011 r. Miejsce idealne pod działalność turystyczną (noclegową) o charakterze całorocznym.

BUDYNEK MIESZKALNY: wykonany z solidnych materiałów, w wysokim standardzie wykończenia. Frontowa elewacja przed wejściem wyłożona kamieniem elewacyjnym w stonowanych, jasnych barwach. Zastosowane rozwiązania architektoniczne wewnątrz budynku (szereg otwartych przestrzeni) dają możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, w zależności od potrzeb i oczekiwań jego mieszkańców. Istnieje też możliwość wyodrębnienia 2-poziomowego mieszkania z niezależnym wejściem, które można przeznaczyć pod wynajem, uzyskując z tego tytułu dodatkowe dochody.

Powierzchnia budynku mieszkalnego:

- pow. całkowita: 213,70 m2,

- pow. użytkowa: 150,80 m2 w tym:

parter: 96,60 m2,
poddasze: 54,20 m2.
PARTER: korytarz, salon (31,10 m2) połączony z jadalnią (20,50 m2) i kuchnią (14,80 m2), spiżarnia (4,10 m2), łazienka z kabiną prysznicową. Na poziomie parteru znajduje się również pomieszczenie gospodarcze (z osobnym wejściem od zewnątrz), w którym umieszczono piec dwufunkcyjny przystosowany do opalania drewnem/węglem/trotami oraz zbiornik na wodę. Urządzono też siłownię (z osobnym wejściem od zewnątrz) ze stołem bilardowym, sauną i łazienką. Z salonu wyjście przez taras do ogrodu. W salonie zamontowano drewniane schody na antresoli prowadzące na poddasze.

PODDASZE UŻYTKOWE: 3 sypialnie, łazienka z wanną, łącznik, łazienka mała (umywalka + wc).

Budynek przystosowany do ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym (gotowa instalacja, w tym wyprowadzenie pod montaż kominka w salonie). Woda podgrzewana piecem dwufunkcyjnym i instalacją solarną. Gaz na sąsiednich działkach. Nieruchomość podłączona do kanalizacji, woda z własnej studni głębinowej, w planach przyłączenie do wodociągu gminnego. Okna plastikowe. Większość mebli i wyposażenia ruchomego sprzedający zamierza pozostawić kupującemu bez dodatkowych opłat.

Na działce wydzielone miejsce pod kort tenisowy (wykonany drenaż i instalacja oświetleniowa kortu), urządzony parking na 10-12 samochodów, miejsce na ognisko, szopa na drewno opałowe/kominkowe, plac zabaw dla dzieci (z huśtawką, zjeżdżalnią i piaskownicą).

Teren ogrodzony (ogrodzenie z desek drewnianych), wyrównany, zdrenowany. Działka dobrze utrzymana, regularnie koszona, zaopatrzona w roślinność, obsadzona iglakami i wierzbami ozdobnymi. Ścieżki prowadzące do poszczególnych budynków utwardzone kamieniem.

BUDYNKI REKREACJI INDYWIDUALNEJ: 6 domków parterowych z poddaszem użytkowym i balkonem w konstrukcji murowanej. Aktualnie każdy z domków przystosowany jest dla potrzeb 7 osób (łącznie 42 miejsca noclegowe). Solidne docieplenie i system ogrzewania kominkowego w pokoju dziennym umożliwia całoroczny pobyt turystów.

Powierzchnia każdego domku:

- pow. zabudowy: 51,20 m2,

- pow. użytkowa: 54,5 m2.

Na parterze: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia (z łóżkiem małżeńskim) oraz łazienka z prysznicem.

Na poddaszu: 2 sypialnie (2-osobowa i 3-osobowa) oraz łazienka mała (umywalka + wc).

Posesja zlokalizowana w spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie lasu i rzeki San (możliwość wędkowania). W pobliżu wyciąg narciarski w Weremieniu.

Sprzedaż możliwa od zaraz.

Cena całości inwestycji: 2.495.000 zł.

UWAGA!!! Sprzedający dopuszczają możliwość podziału nieruchomości w celu odrębnej sprzedaży części mieszkalnej i części wykorzystywanej pod działalność turystyczną. Ostateczna cena i warunki podziału - do uzgodnienia z potencjalnym kupującym.

Finalizacja transakcji możliwa od zaraz z uwagi na zaplanowany przez sprzedających wyjazd zagraniczny.

Zapraszamy do osobistego zapoznania się z ofertą.

Nr oferty: 4/2017

GG.NIERUCHOMOŚCI
tel. 608373798

Średnie ceny w tej lokalizacji: 0,00 zł/m²

Licznik odsłon: 427

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Łączki Łączki
2 495 000
Cena /m² 11 714
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 213 m²
Powierzchnia działki 5600 m²
Ilość pokoi 5

Lokalizacja na mapie

Domy na sprzedaż: Łączki - archiwalne oferty

Dom mieszkalny z 6 budynkami rekreacyjnymi, Łączki

Dom mieszkalny z

Łączki Łączki

213 m²

1 995 000 zł

Dom mieszkalny z 6 budynkami rekreacyjnymi, Łączki, pow. Lesko

Dom mieszkalny z

Łączki Łączki

213 m²

2 495 000 zł

Sprawdź też inne oferty archiwalne w serwisie

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies